Münsterland : Nähe Münster

Allgemeine Angaben
Beschreibung

Großzügiges, örtlich ruhig, sehr zentral gelegenes, ehemaliges bäuerliches Anwesen auf ca. 3500 qm mit geräumigem Umfeld. Technisch in sehr gutem Zustand zur Eigennutzung mit Gewerbeflächen, Mieteinheiten, Ausbauoptionen und Möglichkeiten einer Neubebauung. Eine Hebebühne und mehrere Stellplätze, optional beheizbar, stehen zur Verfügung. Bei weniger PS sind Boxen für Pferde denkbar, wie auch in unmittelbarer Nähe gelegene Reitställe vorhanden sind.

Der Kern der Hofanlage ist ein historisches Hauptgebäude, sorgfältig und liebevoll restauriert mit 300 qm Wohnraum und ca. 370 qm Gewerbeflächen auf zwei Etagen. Ein anschließender Garten ist südlich gelegen.

Die drei Nebengebäude sind ein historischer Speicher und ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, durchsaniert zu drei Wohneinheiten 140 qm, 90 qm und 200 qm, jeweils mit eigenen Gärten, ergänzt durch eine Remise mit Lagermöglichkeit auf ca. 100 qm.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungen, wie z.B. ideale Verbindung von Privatleben und Arbeitswelt auch im Rahmen einer Mehrgenerationennutzung. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch naheliegende Autobahn- und Bahnanschlüsse. In Vorbereitung ist die energetische Transmission über PV-Anlage mit 30. KW und Luftwasserwärmepumpe.

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Christoph Hellbrügge